豊島区巣鴨１丁目
山手線 巣鴨駅 徒歩4分
事務所仕様
建物面積：310.03㎡
土地面積：102.53㎡
1997年04月築
オリーブ駒込
1K/353.94㎡(約107.06坪)
39,000 万円
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物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 353.94㎡(約107.06坪) |
| 土地面積 | 126.6㎡(約38.29坪) |
| 築年月 | 2024年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 19,140,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.9% |
| 現行賃料 (年間) | 19,140,000円 |
| 現行利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数11戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月19日現在） |
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- ローン 1,100,914円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,100,914円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
★公道角地 ★法人に一括賃貸中・賃借人が民泊運営中（2025年1月から3年の定期借家契約）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 39,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 353.94㎡(約107.06坪) |
| 土地面積 | 126.6㎡(約38.29坪) |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.48㎡〜45.36㎡ |
| 築年月 | 2024年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.5ｍ (公道)、北西側： 約 4.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月16日 |
| 物件番号 | F6DAEA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと駒込7丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート駒込六丁目店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 西ヶ原四郵便局 約110m（徒歩2分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
